Ombruksrådgivning fra A til Å

Multiconsult tilbyr helhetlig rådgivning for ombruksprosjekter – fra tidligfase til prosjektering og tilrettelegging for fremtidig ombruk. Våre ombruksrådgivere og fageksperter hjelper deg med å realisere bærekraftige løsninger gjennom hele byggets livsløp.

Kartlegging av ressurser og muligheter

Tidlig involvering og god planlegging er nøkkelen til et vellykket ombruksprosjekt. Vi anbefaler å starte med en grundig og tverrfaglig ombrukskartlegging – et naturlig første steg for å identifisere potensialet i eksisterende bygg og materialer.

Et viktig tiltak for å redusere behovet for rivining og nybygging er å vurdere bevaring og oppgradering av eksisterende bygningsmasse. Ved hjelp av tilstandsvurderinger vurderes viktige bygningsdeler og en tilpasningsdyktighetsanalyse kan avdekke egnethet for transformasjon og ny bruk. Her evalueres generalitet, fleksibiliet og elastisitet.

Behov for tilførte byggevarer bør konkretiseres så tidlig som mulig, slik at planlegging og «ombruksjakt» kan starte i god tid. Sammen med kunden setter vi tydelige ombruksmål som balanserer miljøambisjoner, gjennomførbarhet og økonomi. Vi kan også bistå med vurdering av relevante støtte- og sertifiseringsordninger.

Prosjektering med ombruk

I prosjekter med ombruksambisjoner er det mye som kan gjøres for å tilpasse prosjekteringen og øke graden av ombruk:

• Løsninger og materialvalg kan tilpasses eksisterende installasjoner og tilgjengelige ombruksvarer dersom ønskelig. 
• Det er viktig at ombruk beskrives godt slik at det gir forutsigbarhet og tydelige rammer til gjennomføringsfasen og involverte aktører. 
• God planlegging er en nøkkel for å realisere ombruk og kan påvirkes av tilgjengelighet for ombruksvarer og leveringstid for nye varer. 
• Den positive effekten av ombrukstiltak kan beregnes i klimagassberegninger og en sirkularitetsindeks. 

Tilrettelegging for fremtidig ombruk

For å sikre lang levetid for bygningsdeler og legge til rette for fremtidig ombruk er det avgjørende å velge løsninger som er robuste, endringsdyktige og godt dokumentert. Gjennom smarte materialvalg og god prosjektering kan man tilrettelegge for demontering og videre bruk i fremtidige prosjekter. En grundig vurdering av byggets tilpasningsdyktighet – sett opp mot ulike fremtidsscenarioer – gjør det mulig å balansere ressursbruk i dag med behovet for endringer i morgen. Digitale verktøy som BIM-modeller spiller en viktig rolle ved å gjøre relevant informasjon tilgjengelig for fremtidig forvaltning og ombruk. I et sirkulært perspektiv er også god forvaltning, drift, vedlikehold og utvikling (FDVU) avgjørende for å bevare verdien av bygg og materialer over tid.