Vestskrenten Borettslag

Vestskrenten borettslag ble ferdigstilt av Selvaag tidlig på 1980‑tallet, som en del av den omfattende drabantbyutbyggingen i Oslo etter andre verdenskrig. Borettslaget består av 160 rekkehusleiligheter fordelt på 52 bygg, med et samlet bruttoareal på ca. 19 000 m². I tillegg inngår fire terrasseblokker med totalt 140 leiligheter.

Borettslaget rehabiliterer nå alle 160 rekkehusene i et samlet prosjekt som startet høsten 2025 og pågår frem til høsten 2027. Målet er å forlenge bygningenes levetid, redusere energibruk og gi en helhetlig oppgradering av både teknisk standard og estetisk uttrykk.

Rehabiliteringen omfatter etterisolering av fasader, utskifting av vinduer og balkongdører, samt vedlikehold og oppgradering av fasader, rekkverk og øvrige utvendige bygningsdeler. Totalt rehabiliteres over 12 000 m² fasade, og mer enn 1 300 vinduer og dører oppgraderes eller skiftes ut. Løsningene tilpasses den enkelte bolig gjennom en strukturert tilvalgsprosess, der beboerne har hatt mulighet til å påvirke både tekniske og arkitektoniske valg.

Multiconsult er engasjert som prosjektleder og rådgiver i prosjektet, og har bistått borettslaget med tilstandsvurderinger, energikartlegging, forprosjekt, prosjektering, utarbeidelse av tilbudsunderlag, kontrahering, teknisk byggeplassoppfølging og prosjektledelse gjennom hele rehabiliteringsprosessen. Multiconsult har hatt ansvar for tilstand og bygningsvern, og har ledet prosjektgjennomføringen som byggherrens rådgiver. Prosjektet er gjennomført med støtte fra flere fagdisipliner, inkludert HMS og sikkerhetsstyring, bygningsfysikk med energikartlegging og bistand til Enova‑søknad, brannteknisk rådgivning, samt VVS‑, elektro‑ og akustikkfag. I tillegg er det gjennomført geotekniske vurderinger og miljøkartlegging. Denne tverrfaglige tilnærmingen har sikret helhetlige, trygge og bærekraftige løsninger tilpasset eksisterende bygningsmasse.

Prosjektet gjennomføres som en byggherrestyrt entreprise, med tydelig fokus på kvalitet, kontrollert fremdrift og god kostnadsstyring. Et tett samarbeid mellom byggherre, rådgivere og entreprenør har vært avgjørende for å utvikle robuste og fremtidsrettede løsninger tilpasset eksisterende bygningsmasse.

Gjennom systematiske tilstandsvurderinger og tett oppfølging på byggeplass avdekkes og håndteres skjulte skader og avvik fortløpende, noe som reduserer risiko og bidrar til at tiltakene gir forventet funksjon og levetid.

Prosjektet har en total kostnadsramme på om lag 110–120 millioner kroner. Arbeidene gjennomføres med særlig hensyn til beboerne, med vekt på god informasjon, grundig planlegging og god tilrettelegging gjennom hele prossessen.

Når prosjektet ferdigstilles, vil Vestskrenten borettslag fremstå som et mer energieffektivt, attraktivt og fremtidsrettet bomiljø, med redusert vedlikeholdsbehov og økt verdi for beboerne.