Rehabilitering av Stortorvet 7

Prosjektet omfatter totalrehabilitering av eksisterende bygningsmasse, etablering av et nytt påbygg i niende etasje, samt et infillbygg mot Karl Johans gate og Grensen. Den totale bygningsmassen er på 32 000 kvm, inkludert 4 000 kvm med nybygg.

Multiconsult har utarbeidet skisse- og forprosjekt, samt detaljprosjektering. Vi har hatt ansvar for viktige premissgivende fag som energi, dagslys og bygningsfysikk, og har sikret at prosjektet oppfyller strenge BREEAM-krav innen miljø og bærekraft. I tillegg har Multiconsult levert rådgivning innen VVS, vann, avløp, overvann og automasjon, og bistått med tidligfasevurderinger for smartbygg-teknologi. I detaljprosjekteringsfasen har Multiconsult også vært engasjert av ventilasjons- og rørentreprenørene Randem & Hübert AS og Assemblin AS til detaljprosjektering av VVS-anlegget.

Bærekraft i fokus

Stortorvet 7 er blant de mest omfattende transformasjonsprosjektene i indre Oslo i nyere tid. Prosjektet er et forbilde for bærekraft ved å bevare og gjenbruke eksisterende bygningsmasse fremfor å rive og bygge nytt. Prosjektet har handlet om å omorganisere og rydde i eksisterende planer for å effektivisere arealene til fordel for økt utnyttelse. Bygningene har felles fjernvarmesentral og nytt kjøleanlegg med naturlige kuldemedier. Luftbehandlingsanleggene er hovedsakelig fordelt per bygg og funksjon, og hele bygningsmassen er fullsprinklet. Kontordelen utstyres med service-app, smarte styringssystemer og sensorteknologi med enkelt brukergrensesnitt. Kostnadsreduserende smarthusteknologi vil øke energieffektiviteten og legge til rette for et godt inneklima.

Miljøsertifisering og utmerkelser

Kontordelen har oppnådd miljøsertifiseringen BREEAM Very Good og energimerke C, mens handelsdelen har oppnådd energimerke B. Stortorvet 7 ble kåret til Årets Bygg i 2023 – en helhetspris som gis til prosjekter med fremragende gjennomføring, god byggeskikk og arkitektur, seriøsitet, samarbeid, innovasjon, HMS, miljø og høy kvalitet på totalproduktet. Eiendommen mottok også Cityprisen under Citykonferansen 2024, en pris som regnes som eiendomsbransjens Oscar.