Ombruksrådgivning fra A til Å

Multiconsult tilbyr helhetlig ombruksrådgivning for prosjekter med ombruk av bygg og materialer gjennom alle faser, fra tidlig konseptutvikling til detaljprosjektering og strategisk tilrettelegging for fremtidig ombruk.

Kartlegging av ressurser og muligheter

Et vellykket ombruksprosjekt krever tidlig involvering og grundig planlegging som sentrale suksessfaktorer. Vi anbefaler å starte prosessen med omfattende tverrfaglig ombrukskartlegging – et naturlig første steg for identifisering av potensial i eksisterende bygninger og materialer. 

Reduksjon av rivnings- og nybyggingsbehovet oppnås gjennom vurdering av bevaring og oppgradering av eksisterende bygningsmasse, som en del av en helhetlig strategi for ombruk av bygg. Gjennom detaljerte tilstandsvurderinger evalueres kritiske bygningskomponenter, mens tilpasningsdyktighetsanalyser avdekker egnethet for transformasjon og ny bruk. Denne prosessen omfatter evaluering av generalitet, fleksibilitet og elastisitet. 

Behov for tilførte byggevarer konkretiseres tidligst mulig, slik at planlegging og «ombruksjakt» kan startes i god tid. I samarbeid med kunden setter vi tydelige ombruksmål som balanserer miljøambisjoner, gjennomførbarhet og økonomiske hensyn. Vi bistår også med vurdering av relevante støtte- og sertifiseringsordninger. 

Prosjektering med ombruk

Prosjekter med ombruksambisjoner krever tilpasset prosjekteringsmetodikk for å øke graden av ombruk: 

• Løsninger og materialvalg tilpasses eksisterende installasjoner og tilgjengelige ombruksvarer når dette er hensiktsmessig

• Ombruk beskrives tydelig for å sikre forutsigbarhet og klare rammer for gjennomføringsfasen

• Systematisk planlegging er en nøkkelfaktor for ombruksrealisering og påvirkes av tilgjengelighet på ombruksvarer og leveringstid for nye materialer

• Effekter av ombrukstiltak dokumenteres gjennom klimagassberegninger og sirkularitetsindeks

Tilrettelegging for fremtidig ombruk

Sikring av lang levetid for bygningskomponenter og tilrettelegging for fremtidig ombruk krever valg av robuste, endringsdyktige og godt dokumenterte løsninger. Gjennom smarte materialvalg og fremtidsrettet prosjektering tilrettelegges for demontering og videre bruk i kommende prosjekter. 

Grundig vurdering av byggets tilpasningsdyktighet, evaluert mot ulike fremtidsscenarioer, muliggjør en balansering av dagens ressursbruk og morgendagens endringsbehov. Digitale verktøy som BIM-modeller spiller en avgjørende rolle ved å gjøre relevant informasjon tilgjengelig for fremtidig forvaltning og ombruk.

I et sirkulært perspektiv utgjør god forvaltning, drift, vedlikehold og utvikling (FDVU) kritiske faktorer for å bevare verdien av bygninger og materialer over tid.