Levedyktighetsanalyse

God eiendomsforvaltning handler om å balansere brukernes behov for funksjonelle arealer med kravet om kostnadseffektiv drift. For å sikre verdiskaping og bærekraft over tid, må porteføljen bestå av levedyktige bygninger med dokumentert lønnsomhet. Multiconsult tilbyr en effektiv levedyktighetsanalyse som kombinerer tekniske vurderinger og lønnsomhetsanalyser, og gir deg et solid beslutningsgrunnlag for riktige prioriteringer.

En levedyktig bygning defineres ved at den har potensial til å understøtte kjernevirksomheten på en god og funksjonell måte i et langsiktig perspektiv. I slike bygg vil det være strategisk lønnsomt å foreta langsiktige investeringer som sikrer verdibevarende vedlikehold og effektiv drift.

Effektiv kartlegging med multiMap-metoden 

For å identifisere bygningsmassens status benytter vi multiMap-metoden for levedyktighetsanalyse. Dette er en tidsbesparende og presis prosess som typisk krever 5–15 minutter per bygg.

Analysen gir en helhetlig oversikt ved å vurdere to kritiske dimensjoner: 

• Strukturell tilpasningsdyktighet: Analyse av bygningens tekniske og strukturelle egenskaper for å vurdere potensialet for fremtidig bruk.

• Funksjonell egnethet: Kartlegging av i hvilken grad bygget møter dagens og fremtidige behov i virksomheten, i samarbeid med brukerne.

Vår tilnærming sikrer at eiendomsbesittere kan ta informerte valg om investeringer, avhending eller utvikling. Multiconsult har, i tett samarbeid med våre kunder, benyttet denne metodikken for å kartlegge levedyktigheten til over 3000 bygninger. Dette gir oss et solid erfaringsgrunnlag for å optimalisere din portefølje med fokus på bærekraft og langsiktig økonomisk lønnsomhet i eiendomsporteføljen.