Lotheveien 2-20

Prosjektet er et samarbeid mellom Sammen (Studentsamskipnaden på Vestlandet)  og LAB Entreprenør AS, og har hatt som mål å bevare og revitalisere tre verneverdige murgårder. Byggene, som består av kjeller, to hovedetasjer og loft, har fått nytt liv med respekt for historien og fokus på bærekraft.

Murgårdene er bygget med hulmur av teglstein tidlig på 1900-tallet og har vernestatus. Gjeldende forskrift for prosjektet er TEK 17.

Før rehabiliteringen var både bygninger og utearealer er nedslitte og utidsmessige med behov for totalrehabilitering. Det er også behov for utbedring av sopp- og råteangrep i deler av tak- og dekkekonstruksjoner i tillegg til drenering og utomhusarbeider.  

Gjenbruk

I forbindelse med muligheter for gjenbruk ble det foretatt kartlegging av bygningsdeler som kan ombrukes og utarbeidet en ombruksrapport. Det ble også gjennomført en livssykluskostnadsberegning (LCC-beregning) for rehabilitering og ombygging av de tre blokkene. 

Våre bidrag

I detaljprosjektfasen har Multiconsult Norge bidratt med fagkompetanse innen blant annet bygningsfysikk, energiberegninger, akustikk, inneklima, dagslys, miljøkartlegging, ombrukskartlegging, prosjektering av containere, RTP og klimagassberegninger.

Multiconsult Noge bearbeidet tidligere skisseprosjekt og utarbeidet forprosjekt. Det ble laget konkurransegrunnlag for totalentreprise. Det er også utarbeidet premissrapporter for brann og akustikk, en felles forprosjektrapport og kalkyle, samt konkurransegrunnlag til totalentreprise.

Det ble foretatt kartlegging av helse- og miljøfarlige stoffer av konstruksjonen som skal rives, samt utarbeidelse av miljøkartleggingsrapport. Videre ble det gjennomført prøvegraving for å kartlegge fundamentering av tørrmur i forbindelse med oppgraving for drenering og isolering av mur.

Det er utarbeidet renovasjonsteknisk plan for godkjenning hos BiR, og gjennomført avklaringsmøter med sektormyndigheter, som Byantikvaren