Nabolaget som setter menneskene først

Over de neste tiårene skal Stokkelandsbyen i Sandnes vokse frem med 1760 boliger ved Stokkelandsvatnet. Med varierte boliger, bilfrie gater og frodige møteplasser skal området bli et forbilde for fremtidens nabolag. 

 

Nils Alle, OBOS Block Watne | Foto: Multiconsult

- Sandnes er blant landets raskest voksende kommuner, og behovet for nye boligområder øker i takt med befolkningsveksten. Med en av landets yngste innbyggermasser og en stabil tilflytting, er byen en viktig motor for utviklingen i hele regionen, sier Nils Alle i OBOS Block Watne. 

 

En bydel for mennesker 

Bak prosjektet står Stokkeland Utvikling, ved Østerhus AS og OBOS Block Watne. Med på lagt har de Multiconsult Norge og LINK Arkitektur.

For daglig leder i Stokkeland Utvikling, Stig Harald Nese, handler Stokkelandsbyen om mer enn antall boliger. 

Stig Harald Nese | Foto: Multiconsult

– Stokkelandsbyen er mer enn et boligprosjekt. Det er en ny bydel planlagt for mennesker, med naturen som nærmeste nabo og fellesskapet som drivkraft. Her legges grunnlaget for et godt liv, for alle generasjoner, sier Nese. 

Boligene skal komme i ulike størrelser og uttrykk. Målet er et nabolag der både unge, barnefamilier og eldre finner en plass å bo og trives. Rammen er trygge omgivelser, med gode overgangssoner mellom private, halvprivate og sosiale soner. 

– Utformingen legger rammer for at nye møter og fellesskap skal oppstå. Man kan ta del i et godt naboskap i trygge tun og gater, og samtidig kunne trekke seg tilbake til sin private sfære, forklarer arkitekt Jakob Pabst Skov i LINK Arkitektur. 

Landskapet som identitet 

Planene bygger på områdets karakteristiske terreng og natur. Steingjerdene som preger kulturlandskapet skal bevares og få nytt liv som identitetsbærende elementer mellom den nye bebyggelsen. Grønne områder skal binde nabolagene sammen og gi beboerne kort vei til natur, aktivitet og sosiale møteplasser. 

Multiconsult Norge har stått for utviklingen av løsninger som skal ruste området for framtidens klima. Vegetasjon beholdes der det lar seg gjøre, og naturbaserte systemer for overvann skal håndtere flom på en trygg og bærekraftig måte. 

 

Trafikken flyttes bort og menneskene tar over 

I Stokkelandsbyen er det menneskene som skal dominere gatebildet. Prosjektutviklerne flytter biltrafikken bort fra boliggatene, og samler parkeringsplassene i såkalte mobilitetshus.  

– Ved å samlokalisere parkering og intern biltrafikk reduseres, skaper vi tryggere omgivelser for barn, unge og eldre. Samtidig frigjør vi areal som heller kan brukes til parker, møteplasser og rekreasjon, sier Gina Skogen, by- og områdeutvikler i Multiconsult Norge. 

Mobilitetshusene vil fungere som lokale knutepunkter med delingsløsninger og fellesfunksjoner – en idé som skal styrke fellesskapet, redusere bilbehovet og gjøre hverdagen mer fleksibel. 

Prosjektutviklerne vil koble gang- og sykkelveier på det eksisterende nettverket, slik at det blir enkelt å velge sykkel, beina eller kollektiv som transportform. 

– Stokkeland vil inneholde bærekraftige og fleksible løsninger som kan tilpasses samfunnets skiftende bolig- og mobilitetsbehov, sier Skogen og kollega Espen Eek. 
 

Et nabolag for framtiden 

Stokkelandsbyen er fremdeles på planstadiet, men visjonen er tydelig: Et område der natur, arkitektur og mennesker kommer tettere sammen. En bydel der barn kan leke trygt, voksne møtes over korte avstander – og der folk i alle livsfaser finner rom for både fellesskap og ro. Alt med naturen og Stokkelandsvatnet som nærmeste nabo.