En bydel for fremtiden

Regjeringen har satt et mål om at det skal bygges mer enn 130 000 nye boliger i Norge innen 2030. For å lykkes med dette må det legges til rette for at eiendoms- og boligutviklere kan realisere sine prosjekter. I Sandnes har Stokkeland Utvikling, ved Østerhus AS og OBOS/Block Watne planer om å utvikle en ny bydel. Med seg på laget har de Multiconsult Norge og LINK Arkitektur. 

- Stokkelandsbyen er mer enn et boligprosjekt. Det er en ny bydel planlagt for mennesker, med naturen som nærmeste nabo og fellesskapet som drivkraft. Her legges grunnlaget for et godt liv – for alle generasjoner, i et nabolag som vokser i takt med både menneskene og tiden, sier Stig Harald Nese, daglig leder i Stokkeland Utvikling.

Den nye bydelen planlegges med 1760 boliger, barnehage, idrettsanlegg, mobilitetshus og grønne møteplasser. Boligene vil variere i størrelse og arkitektonisk uttrykk. Ambisjonen er å skape et nabolag der mennesker kan bo og leve i alle livsfaser og i et miljø som legger til rette for felleskap, trygghet og trivsel.
- Utformingen legger rammer for at nye møter og fellesskap skal oppstå. Her kan man ta del i et godt naboskap i trygge tun og gater, og samtidig kunne trekke seg tilbake til sin private sfære, sier arkitekt Jakob Pabst Skov i LINK Arkitektur.

Landskapet som identitet

Prosjektet utvikles med kvalitet og bærekraft som grunnpilarer, basert på prinsippene om sosial bærekraft, grønn mobilitet og stedstilpasset arkitektur.
Stokkelandsbyen planlegges med utgangspunkt i områdets karakteristiske landskap. Nye boligfelt vil tilpasses eksisterende terreng og skape en tydelig lokal identitet - og med kort vei til natur og møteplasser. De stedtypiske steingjerdene bevares som stemningsskapende element i området, men tilpasses den nye bebyggelsen. Grøntområder vil knytte nabolagene sammen langs en gjennomgående akse, og livet ved Stokkelandsvannet får en naturlig fortsettelse.

For å ivareta naturmangfoldet og håndtere fremtidens klimaendringer har Multiconsult utviklet blågrønne løsninger som bygger på stedets naturgitte kvaliteter. Eksisterende vegetasjon og terreng bevares der det er mulig. Naturbaserte overvannsløsninger sikrer trygge flomveier gjennom grønne områder.

Sosial bærekraft i praksis

Stokkelandsbyen skal tilpasses slik at det nye bydelen skal passe for alle livsfaser. Derfor legges det vekt på både sosial og miljømessig bærekraft. Bilfrie parker og gater vil gi barn og unge større frihet og nærhet til naturen vil skape trivsel for alle generasjoner.
Gang- og sykkelveien kobles til det overordnete nettverket, og vil gjøre det enkelt å velge miljøvennlige reiseformer.
Et sentralt grep i planene for Stokkelandsbyen er etableringen av mobilitetshus hvor man samlokaliserer bilparkering for å redusere intern biltrafikk i bydelen. Dette vil skape tryggere omgivelser for barn, unge og eldre og samtidig frigjøre mer areal til boliger, parker og rekreasjonsområder. Husene vil plasseres strategisk innenfor planområdet og romme fellesfunksjoner og deleordninger.

Mobilitetshusene vil fungere som naturlige knutepunkt og møteplasser. Ved mobilitetshusene legges det også til rette for delingsløsninger som vil styrke fellesskapet i bydelen.  Stokkeland vil inneholde bærekraftige og fleksible løsninger som kan tilpasses samfunnets skiftende bolig- og mobilitetsbehov, sier by- og områdeutviklerne Gina Skogen og Espen Eek i Multiconsult.