Varsel om oppstart og høring av forslag til reguleringsendring etter forenklet prosess

Forslaget er utarbeidet av Multiconsult Norge AS på vegne av forslagsstiller Kanalvegen 50 AS.
Dersom det kommer inn vesentlige merknader eller innspill til prosess kan planen bli behandlet etter ordinær planprosess uten ny varsling av oppstart. 

Planområdet
Planområdet er arealet som omfattes av forslaget til reguleringsendring som nå sendes på høring. Det er innenfor planområdet det foreslås konkrete endringer i plankartet og reguleringsbestemmelsene.
Varslingsområdet for oppstart av planarbeidet er basert på tilbakemelding fra Bergen kommune i oppstartsmøtet og omfatter et større areal enn planområdet for reguleringsendringen.
Varslingsområdet tar høyde for at det i planprosessen eller høringen kan komme innspill som gjør det nødvendig å utvide plankartet. Dersom en eventuell utvidelse ligger innenfor varslingsområdet, kan dette gjøres uten at oppstart av planarbeidet varsles på nytt.

Beskrivelse av reguleringsendringen
Forslag til reguleringsendring omfatter å åpne for parkering for tjenestebiler i bygget i felt F/K/T i bestemmelsene og å åpne for kjøreatkomst til parkeringen med en atkomstpil i plankartet. 
Etter tilbakemelding fra Bergen kommunen i prosessen deles gatetunformål o_GT1 opp i separate veg-, gang- og fortausareal. Hensikten er å gi gode sammenhengende arealer for gående, bedre tilrettelegging for framtidig skolevei og tydeligere organisering av funksjonene i området. Videre gjøres det endringer i bestemmelsene som følge av endringene i formålene. 
Det er vurdert flere alternativer i planprosessen, inkludert løsninger som i større grad viderefører gatetunformålet. Dette er nærmere beskrevet i planbeskrivelsen. Forslagsstiller ber spesielt om innspill til den foreslåtte organiseringen av arealene og hvorvidt arealene bør reguleres som separerte fortau-, gang-, og kjørearealer eller fortsatt inngå i et samlet gatetunformål.

Merknader til oppstartsvarsling
Merknader til planarbeidet kan sendes skriftlig innen 25.10.2026 til:
Multiconsult Norge AS
Seksjon by- og områdeutvikling Vest
v/ Linnea Kvinge Karlsen
Nesttunbrekka 99
5221 Nesttun
E-post: lkk@multiconsult.no

Vedlegg
•    Plankart
•    Reguleringsbestemmelser
•    Planbeskrivelse 
•    Oppdatert utsnitt av teknisk plan
•    Trafikknotat
•    Alternativer - gate- og byromsløsning
•    Plan 1. underetasje- Nordfløyen
•    Kart som viser varslingsområde
•    Kart som viser varslingsområde med gjeldende plan
•    Planinitiativ
•    Referat fra oppstartsmøte med Bergen kommune
•    Tilleggsnotat til oppstartsmøtereferat