Norge har bygningsmasse i størrelsesorden 325 mill. m2 med en samlet verdi på over 3000 mrd. kroner. Vårt mål er å bidra aktivt til at bygningsmassen forvaltes effektivt og fornuftig, samtidig som det bidrar til funksjonelle, varige og vakre bygg for brukerne.
Multiconsult har spisskompetanse på eksisterende bygningsmasse, herunder vurderinger i alle byggets faser fra konsept til FDVU.
HVEM ER VI?
Multiconsult har Norges ledende fagmiljø innen
Bygningsforvaltning. Over 80 medarbeidere
fordelt over det ganske land utgjør Norges største
spesialrådgivermiljø innen eksisterende bygg og
konstruksjoner.
Vår bakgrunn er primært sivilingeniører, ingeniører
og økonomer. Vi er aktive innen forskning og utvikling.
Det er medarbeidere med Dr. gradskompetanse innen
alle fagfelt.
Spesialrådgiverne arbeider i hovedsak innen
forretningsområdet Bygg og eiendom.
HVA KAN VI?
Bygningsforvaltning dekker alle byggets faser fra
konseptvurdering til overtagelse og fremtidig drift/FDVU.
Hovedfokus er rettet mot utredning, tidligfase og konseptnivå.
I tidligfase er vår hovedrolle å være premissrådgiver
med mål om å finne de beste konseptløsninger i samspill
med våre oppdragsgivere og øvrige rådgivere.
I forbindelse med ombygginger og oppgraderinger
utarbeider vi mulighetsstudier, tilstandsanalyser,
skadevurderinger, vedlikeholdsplaner, kostnadskalkyler,
prosjektering, beskrivelser og anbudsunderlag. Vi tar
også hånd om den videre oppfølging på byggeplass.
Vi har spesialkompetanse på gamle materialer og
konstruksjoner og er samtidig opptatt av kulturhistoriske
og bevaringsverdige bygg. Gjennom tiden har vi
opparbeidet oss solid kompetanse innen bygningsvern
og antikvariske vurderinger.
Våre tjenester omfatter også rådgivning innen FDVU
med bla. omorganisering og effektivisering av
eiendomsforvalterorganisasjoner, anskaffelse og
implementering av IT-systemer for FDVU, opplegg
for FDVU-dokumentasjon, nøkkeltall og benchmarking,
livssykluskostnader (LCC), verdivurderinger og
husleiemodeller.
Vi er også sterkt delaktige innen utvikling av
fagområdet, herunder FoU-prosjekter samt undervisning,
kurs og foredrag for ulike utdanningsinstitusjoner.
HVA GJØR VI? Eksempel på rådgivertjenester vi tilbyr:
- Mulighetsstudie / Egnethetsanalyse
- Teknisk tilstandsanalyse på ulike nivåer iht. NS 3424
- Teknisk Due Diligence (kjøp/salg)
- Leietakers vedlikeholdsplikt
- Vedlikeholds- og forvaltningsplaner
- Skadevurdering / Tvistesak
- Betongteknologi med egen materiallaboratorium
- Prosjektering, kostnadskalkulering,
anbudsevaluering og oppfølging
- Antikvarisk verdi, bevaringsvern og kommunikasjon
mot antikvariske myndigheter
- FDVU-rådgivning i byggeprosjekter
- Strategiske bygningsanalyser/ porteføljevurderinger (MultiMap)
- Endringsprosesser
Strategi- og policy for eiendomsforvaltning
- Organisering
Konkurranseutsetting/ SLA
Leietakerrådgivning
- Eiendomsøkonomi og benchmarking
Nøkkeltall
LCC
- Benchmarkingsprosesser
- Kurs og undervisning
- FoU-prosjekter